やすらぎの街 管理組合 第８回定例理事会 議事録概要

日時　：　2022年1月9日（日）　10:00～12:30

場所　：　管理センター２階会議室

出席者：　理事6名、監事1名、顧問1名、管理会社4名、設計会社1名

議題１．給排水管及び給湯管改修工事について

　（１）前回の議事録確認

　（２）説明会資料、案内状の確認

　　　　説明会名称を「給排水管及び給湯管改修工事計画（案）説明会」とし、1月29日(土)、30日（日）の2日間（計6回）実施することになりました。新型コロナウイルス感染予防対策として、各会の参加者数は最大30名とし、出席者数が多い場合は必要に応じて開催回数を増やすことにしました。さらにZOOM中継も実施することにしました。

　　　　新型コロナウイルスの感染が拡大した場合は説明会を中止し、代替措置としてZOOM配信を実施することにしました。

　（３）給排水管及び給湯管改修工事に係わる施工会社選定方針検討

　　　　1月26日の業界紙で一般公募することに決定しました。選定条件について設計会社から案が提出され、検討の結果、一部見直しすることになりました。

議題２．鉄部塗装、その他の工事について

　　　　管理会社から鉄部塗装その他工事について３社の見積結果が提出され、工事業者を選定しました。2月理事会で工事業者から工事工程・安全・品質管理について説明を受け、承認後に2月中旬着工、3月末完工の計画で進めます。

議題３．月次会計報告

　　　　特記事項はありません。

議題４．報告事項

（１）高圧洗浄結果確認

2021年12月15日に管理組合、管理会社で実施した共用通路・階段等の高圧洗浄確認結果報告が実施されました。特に問題なる箇所はありませんでした。

（２）共用部扉補修

共用部扉で改修が必要なものの一次見積結果が提示されました。予算的にすべては改修できな

いため、1月中に管理組合、管理会社、工事業者で打合せを実施し、優先的に改修する扉の選定を行います。

以上